雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
2024-11-18
信義房屋近日公布最新的大台北房價指數，顯示雙北地區中古房價在10月份同步下跌，其中新北市連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市則出現微幅下滑。對此，專家分析指出，央行的選擇性信用管制已開始發揮效果，影響賣方心態，讓房價逐漸修正。儘管如此，雙北房市未來走勢仍有諸多變數，對於有意入市的買方來說，現在可能是一個議價的好時機。
11月除息秀：高配息金融債ETF湧現資金潮
2024-11-18
隨著全球經濟趨穩，投資等級債券ETF的熱潮再度升溫。今年11月，根據CMoney統計，共有33檔債券ETF進入除息期，其中以高配息金融債ETF最為吸睛。在各家投信公布預估配息金額後，市場資金迅速湧向包括新光15年IG金融債（00844B）、元大10年IG銀行債（00786B）和國泰10Y+金融債（00933B）等熱門產品。這些ETF不僅配息穩定，年化配息率約在4%至6%，更因應美國總統大選後的股市震盪，吸引投資人從高股息ETF轉戰高票息的金融債券ETF，掀起新一波追捧潮流。
房產專家解析：Q4確定旺季不旺，商用市場相對穩定
2024-11-18
2024年第4季台灣房市「旺季不旺」的情況逐漸明朗。專家分析，隨著央行政策持續打擊投機炒房，加上高房貸成本壓力，住宅市場進一步量縮，而商用不動產則因政策較少干預，表現出相對穩定的買氣。房市進入盤整期後，量縮帶來的價格變動預期仍需時間醞釀，短期內房價難見明顯下修。
高科技廠辦需求飆升：土城產業園區成台商回流新熱點
2024-11-18
台商產業回流投資熱潮推升高科技廠辦需求，新北市土城產業園區因其交通便利與政策支持，逐漸成為高科技產業新聚落。最新完工的都市更新案，不僅提供現代化廠房及智慧廠辦，也吸引包括鴻海關係企業在內的知名企業進駐，為當地經濟注入新動能。
AI與生技股逆勢上攻 台股低迷中尋求支撐
2024-11-15
台北股市近期走勢呈現震盪整理，主要受到台積電股價表現的影響。台積電作為台股的權值股，其開低走勢拖累整體市場情緒，造成股指持續在23K下方波動。儘管美國十月CPI數據符合預期，市場對於美國降息的預期有所升溫，台股仍面臨短期技術面壓力。在這樣的市場環境下，投資者該如何把握機會並避開風險呢？本文將針對近期台股市場的動態進行分析，並探討投資策略與未來展望。
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