商辦市場熱到爆！信義區包辦高租金前十強 南山廣場稱王
2025-07-17
根據台北市地政局公布的2024年不動產市場動態年報，台北市商辦與廠辦租賃市場表現亮眼，交易件數創新高，租金單價也屢創紀錄。其中，「台北南山廣場」以每坪月租5,253元坐上全台「商辦王」寶座，信義商圈也持續稱霸高價租金排行榜，顯示企業對於優質辦公空間的高度需求仍在持續升溫。
政策與關稅雙壓力 商辦交易轉冷 廠辦成資金新寵
2025-07-09
受到對等關稅爭議、政府持續打炒房，以及企業決策趨於保守等多重因素影響，2025年第二季台灣商用不動產市場交易明顯放緩。根據仲量聯行最新數據，Q2總成交金額為615億元，較第一季下滑24%，年減13%，累計上半年為1,427億元，年減幅達9%。不過專家指出，第三季起若政策逐漸明朗，加上年底向來為商用市場旺季，下半年交易量仍有望逐步回溫。
AI熱潮帶動廠辦建設潮！國產建材6月營收創9年新高
2025-07-09
AI產業正以驚人速度席捲全球，帶動相關科技廠辦建設潮流蓬勃發展。在這波AI商機洪流中，台灣建材龍頭「國產建材」受惠最深，其2024年6月合併營收達18.35億元，年增5.78%，創下近九年來同期新高紀錄。特別是與混凝土本業相關的營收更突破16億元，年增幅達10.65%，刷新歷年同期紀錄，展現出AI時代帶來的龐大建設動能與產業轉型契機。
房市買氣退燒！六都加新竹完銷案大減 房價仍每坪飆破47萬
2025-06-25
儘管房市買氣急凍、完銷案數腰斬，六都與新竹縣市平均房價卻不減反升。根據591新建案統計資料，今年上半年完銷案總數僅303件，較去年同期銳減57.7%，其中台中市更慘跌近八成。然而即便市場明顯降溫，住宅單價卻逆勢上漲，平均每坪價格從去年的41.3萬元飆升至47.6萬元，年漲逾一成，漲幅約6萬元，顯示「價撐量縮」仍是當前房市主旋律。
住宅市場冷 工業不動產火！揭密資金轉向真相
2025-06-23
儘管住宅市場買氣降溫，但工業地產卻逆勢加溫。根據信義全球資產統計，2025年5月，上市櫃公司工業地產交易金額高達169億元，創下近34個月以來單月次高紀錄。從龜山到彰濱、大雅到觀音，大型企業紛紛砸重金購買工業土地與廠房，顯示企業對製造基地與資產布局的積極性持續升溫，也為台灣整體經濟發展釋出正面訊號。
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