微軟暴跌10%只是開始？軟體股創金融海嘯來最慘單月，AI才是真兇
2026-02-11
微軟財報穩健卻暴跌10%，SAP、ServiceNow、Salesforce同步重挫，軟體股出現金融海嘯以來最慘單月表現。市場恐慌的核心不是財報，而是「AI會不會讓企業不再需要買軟體」。從Claude、Codex到Vibe Coding浪潮，投資人擔心企業能自行開發軟體、AI原生新創將顛覆傳統巨頭。這波拋售，是基本面惡化，還是對AI的過度恐懼？
為何央北房價不跌？量縮價穩背後的自住買盤真相
2026-02-09
📊 新北市政府公布2025年第三季不動產季報顯示，中古社區大樓均價最高生活圈由「新板特區」與「央北重劃區」雙強領軍，均價分別達87.4萬與85.6萬，雙雙站上8字頭。令人意外的是，央北在央行信用管制與房市降溫之際，仍呈現「量縮價穩」格局。究竟是什麼條件，讓央北房價緊追新北行政與交通核心的新板特區？主力買方又是哪些族群？
海砂屋、危老加速重建！新北住都「580專案」不到一年整合8成
2026-02-09
新北市住宅及都市更新中心成立滿五週年，交出一張極具份量的成績單。從公辦都市更新整合率突破九成、創下5個月252戶全數點交的紀錄，到社會住宅管理滿意度攀升至90％，新北住都中心以專業與效率，改寫都更與社宅治理模式。今年更將再推3案公辦都更招商，整合率已破8成，展現推動城市更新與居住正義的強大動能。
房市如股市？掌握進場時機，避開修正期才是關鍵
2026-02-09
「愈早買房愈賺」幾乎成為台灣購屋族的集體信仰，但真正讓人買貴的，往往不是房價，而是心理。從實價登錄的定錨效應、政府政策的市場干預，到人們對虧損的趨避心態，這些因素共同形塑出台灣房價「跌不下來」的結構。專家提醒，若不了解這些隱藏機制，即使天天看實價登錄，也可能在不知不覺中買在高點。
2️⃣ 青埔房市進入盤整期？專家曝：讓利5～10%才是成交關鍵
2026-02-09
🏠 桃園青埔特區在央行第七波信用管制後進入盤整期，但市場並未如預期急凍。專家指出，多數建商在打炒房前早已賣出7、8成，手握獲利不急降價；反而是部分成屋屋主開始出現讓利，成交單價從6字頭回落至5字頭。究竟在限貸環境下，青埔「最好賣」的讓利幅度是多少？區域房價是否真的鬆動？本文完整解析。
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