商圈即將轉移？重劃區崛起引發市中心衰退危機
2025-05-16
面對房價高昂的市區，不少年輕人選擇重劃區定居，期望能找到更大、更新的居住空間。然而，有網友針對「重劃區是否能解決少子化」的議題提出質疑，他認為重劃區與生育率的提升並無因果關係，而是因為重劃區年輕人多，自然生小孩的機會也比較高。這樣的觀點掀起網友熱烈討論，也延伸出對於未來商圈是否會轉移的猜測。
A7重劃區房價下修5～7％，三類賣方急售釋放市場良機
2025-05-16
桃園龜山A7重劃區多年來是桃園與北台灣推案量很大的重劃區，討論度也高，因大環境與成本關係，大樓預售案房價也從早期單價1、2字頭，衝到如今5字頭。然而，隨著政府打炒房政策、央行信用管制以及預售屋換約限制的實施，A7房市熱度逐漸退燒。專家指出，隨著市場冷靜，現在反而出現更多「好物件」可供選擇，且有三類賣方釋出讓利，幅度約在5～7％之間，對自住客來說，正是進場的好時機。
「龜山房價修正1成！央行第七波限貸政策效應顯現」
2025-05-16
下龜山位於桃園市與新北市交界處，因地理位置鄰近林口與桃園市區，交通便利、房價相對親民，成為許多首購族與外來人口的購屋首選。相較於林口與桃園市區動輒四五十萬的單價，下龜山房價便宜約2成，近年來吸引大量人口移入。然而，自去年央行實施第七波信用管制後，貸款難度增加，市場買氣疲軟，房價出現1成左右的修正，顯示政策干預對區域房市的直接影響。
桃園稅務局提醒：土地未過戶就賣，恐遭重罰！
2025-05-08
桃園市地方稅務局提醒民眾，購買土地後若未完成所有權移轉登記便進行買賣，將面臨雙重處罰的風險。依照《土地稅法》規定，未過戶即轉售屬於違法行為，除了被課以罰鍰之外，還可能因未申報房地合一稅遭到補稅與加罰。這種情況不僅耗費時間，還可能損失更多金錢，對買賣雙方都是潛在的法律風險。
新北重劃區焦點轉移！泰山「楓江產業專區」發展潛力看漲
2025-05-08
隨著大台北地區的快速發展，各大重劃區成為市場矚目的焦點，其中新北市的「新泰塭仔圳重劃區」更是被視為未來房市的黃金地段。然而，房市趨勢專家管清智提醒，除了這些耳熟能詳的重劃區，鄰近的「產業發展亮點區」同樣潛力無限，特別是泰山的「楓江產業專區」，隨著政府的都市計劃推動，未來勢必大放異彩。
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