五股區成最大受害者：五年內購屋坪數縮減8坪
2024-12-10
隨著房價持續高漲，小宅化現象不再局限於都會區蛋黃地帶，而是逐漸向外延伸至蛋白區域，甚至進一步影響購屋坪數的平均數值。根據統計，新北市五股區五年間平均購屋坪數減少約8坪，是雙北地區縮減最為顯著的區域；台北市北投區則以5.2坪的減少幅度居首。這些變化背後，反映出高房價與小宅化對市場供需的深刻影響。
丁種建地不會變住宅？國土計畫法用途規範解讀
2024-12-10
近期媒體報導提到，國土計畫法可能引發「種房潮」，其中焦點集中於丁種建築用地是否會因法令調整而大規模轉為住宅用途，並引發市場對未來土地規劃的質疑。然而，內政部已明確澄清相關誤解，表示國土計畫法的主要目的是促進國土資源的合理利用與永續發展，而非加劇土地使用的混亂或房地產炒作。
社會住宅是否進駐15期重劃區？專家解讀未來可能性
2024-12-10
台中市第15期市地重劃區近期完成土地分配公告，範圍東至國光路、西至大里路、南至中興排水、北至上田街，總面積約6.96公頃。這是大里舊城區少見的全新開發案，未來有望為在地居民帶來更多元的居住與生活選擇，並促進整體城區的升級與發展。
人口集中與房價上漲的雙輪驅動：淡水的發展潛力
2024-12-10
根據新北戶政資料統計，截至2024年11月底，新北淡水區人口已突破20萬大關，達到20萬207人。這樣的數據在少子化時代顯得格外突出，尤其是與其他地區人口成長停滯甚至衰退的趨勢相比，淡水的表現令人矚目。為何淡水能夠持續吸引人口移入？人口主要集中在哪些區域？這樣的發展又對當地房價帶來什麼影響？本文將透過數據與分析，探討淡水從「小鎮變大城」的背後推力。
台灣房價過高！六都房貸負擔率持續上升
2024-12-09
隨著房價持續攀升，許多家庭在購屋過程中面臨更大的經濟壓力。根據內政部最新公布的數據，今年第二季的房貸負擔率已達46.02%，相比上一季和去年同季均有所上升，顯示民眾的購屋負擔日益沉重。台北市的房貸負擔率更是達到70.69%，為全台最高。本文將深入分析六都及各縣市的房貸負擔現況，並探討其對居民生活質量及政府政策的影響。
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