近期台股走勢受美股不確定性影響，陷入狹幅盤整格局，但在多頭積極守穩月線與季線的支撐下，市場仍有向上突破的契機。台股分析師趙彭博認為，目前台股短期區間落在23,000～23,600點之間，並看好特定個股，包括川寶（1595）、泰鼎-KY（4927）、新鋼（2032）、聯策（6658）及全球傳動（4540）。

根據金管會最新統計，2024年台灣境外金融中心的三大業務單位——銀行國際金融業務分行（OBU）、證券國際業務分公司（OSU）與保險國際業務分公司（OIU），合計全年稅前盈餘為17.83億美元，年減0.73%。這不僅是連續四年下滑，更創下至少近七年來的新低紀錄。金融專家指出，主要原因來自於美國降息步調放緩以及全球債市震盪，使得境外金融業的獲利受到壓縮。

根據最新數據，2024 年第二季全國房貸期數正式突破 315 期，創下歷史新高！相較於第一季，一口氣增加 10 期，顯示長年期房貸已成為市場主流，購屋族平均貸款年限達 26.25 年，甚至有城市突破 339 期，創下驚人紀錄。

許多房東選擇以自用住宅名義出租，實際用途卻為工作室，試圖降低稅金負擔。然而，這種行為不僅違反土地使用分區規定，還可能遭國稅局查處，需連補帶罰過去未繳的稅款，甚至面臨其他法律風險。例如，未誠實申報的房東可能失去房屋保險保障，新青安貸款優惠條件也會被取消。對租客而言，雖可享較低租金及住宅電費，但若不合法使用，將違反租賃契約，面臨合約糾紛或被迫搬遷的風險。住宅用途與商業用途的稅金差異巨大，自用住宅地價稅僅數千元，但商業用途地價稅可高達數萬元。此外，違規出租還可能引發額外的土地增值稅和房屋稅負擔。為避免法律與稅務風險，房東和租客應誠實申報，依規合法使用房屋，並檢查土地用途與相關法規，確保租賃行為合規。僥倖挑戰灰色地帶不僅風險高，最終可能得不償失。

過去曾被戲稱為「鬼城」的淡水，如今卻逐漸成為首購族的心頭好。隨著大型建設推進，加上房價仍處於低基期，淡水的房市買氣持續升溫。根據統計，新北市「新青安」貸款十大熱門路段中，淡水便包辦了五個，顯示出該區對於年輕購屋族的高度吸引力。