微型商辦當道！興富發三大案總銷800億 搶攻創業與投資客
2025-03-10
近期，台灣房市出現明顯分化，住宅市場因政策調控與高房價壓力導致買氣轉弱，反觀商辦市場則逆勢崛起，成為投資熱點。其中，興富發（2542）看準商辦市場趨勢，積極布局台中、高雄，推出三大微型商辦案，合計總銷售額高達800億元。
國銀1月獲利536億元 創同期次高但年減1.8%
2025-03-07
2025年1月，本國銀行（國銀）稅前盈餘達到536.3億元，創下單月歷史第二高紀錄，僅次於2024年1月的546億元。然而，國銀整體獲利年減1.8%，主要原因包括員工福利費用上升、手續費收入減少以及投資淨收益下降。
央行緊盯房貸控管：三大重點要求銀行落實
2025-03-07
央行對銀行的不動產貸放情況持續關注，特別是對於貸款集中度較高的銀行，採取更嚴格的控管措施。據透露，央行在2024年8月要求國內34家銀行需「按季」管控不動產貸款量，並提交具體的量化改善方案。然而，近期檢視結果顯示，至少三家銀行未能達標，因此央行於2月中旬召集這些銀行高層進行會議，探討未達標原因。
房貸成長率跌破5%，影響購房與房價的最新觀察
2025-03-07
中央銀行自去年祭出第七波信用管制後，持續緊盯銀行的不動產放貸業務，並在今年2月中旬召集3家銀行了解房貸減降未達標的情況。許多銀行已表態，2024年個人房貸與業者的土建融業務放款餘額將趨近零成長。事實上，央行早在去年8月即要求34家本國銀行，每季控管不動產貸款增長，並提交具體量化的改善與規劃方案。今年2月的約談行動，正是為了檢視政策落實情況，確保銀行不動產放貸不會過度擴張。
豪宅認定標準再升級！北台灣熱區房價門檻一次搞懂
2025-02-25
財政部近日針對「豪宅」的定義進行重大調整，不僅提高了豪宅稅的課徵標準，還首度將「每坪單價」納入判定依據。這意味著，即便房屋總價不高，但若單價超過新門檻，也可能被認定為豪宅，進而面臨更高的稅負壓力。這一政策變動對於打擊炒房行為具有重大影響，同時也將重新塑造全台各地房市生態。究竟這項新規如何影響你的房產？哪些地區會成為重災區？讓我們深入探討。
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