五大銀行房貸連兩月暴增逾百億！房市真的回溫了嗎？
2026-08-24
🏠 房市交易仍在低檔，但銀行房貸撥款卻突然升溫。中央銀行公布，2026年7月五大銀行新承作購屋貸款達691.09億元，連續兩個月單月增加超過百億元，較5月低點更大增近47%。不過，這波「房貸暴增」未必代表房市買氣全面復甦，更可能是新青安2.0末班車、民俗月前集中過戶，以及前幾年成交建案陸續完工交屋所形成的集中撥款效應。
AI股震盪、金融股慢漲：為何價值投資更能穿越市場波動？
2026-08-24
金融股投資已經翻倍，究竟該獲利了結還是繼續長抱？對長期價值投資者而言，答案不只取決於股價漲幅，更在於企業未來的獲利能力、配息穩定性與資產累積效果。當投資已經帶來可觀報酬後，真正值得思考的不是「還能漲多少」，而是「這家公司未來十年能否持續替股東創造現金流」。
房市一冷就該鬆綁信用管制？不動產貸款集中度降至35.17%，真相恐怕沒那麼簡單
2026-08-24
房市交易冷下來，信用管制就該鬆綁嗎？近期部分學者開始主張，隨著不動產貸款集中度下降與房市交易量降溫，央行可適度調整第二戶與高價住宅貸款限制。但問題恐怕不只是「救不救房市」，而是台灣有限的金融資源，究竟應繼續追逐土地與資產價格，還是應流向工廠、設備、技術、研發與實體產業？
大同AI科技地產崛起！中和5,600坪基地規劃4.1萬坪園區 拚2032年完工
2026-08-21
大同（2371）正加速土地資產活化，從住宅開發一路延伸至AI科技辦公、物流園區與能源產業。大同莊園3、新豐采已完銷，大同新紀元銷售率也超過9成，三案總銷約430億元，預計2027年底起陸續交屋，2028年至2030年進入主要營收認列期。另一方面，中和AI科技辦公園區，以及桃園大園、觀音約24萬坪工業土地，也成為大同未來長期成長的重要資產。
房企跨足AI半導體怎麼布局？「科技拚速度、房產拚耐心」成關鍵
2026-08-21
AI半導體產業搶產能、搶土地、搶時間，房地產市場卻開始講究現金流、資產管理與等待時機。當房地產集團跨足AI與半導體，兩種截然不同的產業節奏，正形成特殊的「雙軌戰略」：科技業拚速度、不動產拚耐心。這種策略也透露企業面對高利率、營建成本與市場波動時，正從「積極開發」轉向「資產經營」。
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