「龜山房價修正1成！央行第七波限貸政策效應顯現」
2025-05-16
下龜山位於桃園市與新北市交界處，因地理位置鄰近林口與桃園市區，交通便利、房價相對親民，成為許多首購族與外來人口的購屋首選。相較於林口與桃園市區動輒四五十萬的單價，下龜山房價便宜約2成，近年來吸引大量人口移入。然而，自去年央行實施第七波信用管制後，貸款難度增加，市場買氣疲軟，房價出現1成左右的修正，顯示政策干預對區域房市的直接影響。
桃園稅務局提醒：土地未過戶就賣，恐遭重罰！
2025-05-08
桃園市地方稅務局提醒民眾，購買土地後若未完成所有權移轉登記便進行買賣，將面臨雙重處罰的風險。依照《土地稅法》規定，未過戶即轉售屬於違法行為，除了被課以罰鍰之外，還可能因未申報房地合一稅遭到補稅與加罰。這種情況不僅耗費時間，還可能損失更多金錢，對買賣雙方都是潛在的法律風險。
新北重劃區焦點轉移！泰山「楓江產業專區」發展潛力看漲
2025-05-08
隨著大台北地區的快速發展，各大重劃區成為市場矚目的焦點，其中新北市的「新泰塭仔圳重劃區」更是被視為未來房市的黃金地段。然而，房市趨勢專家管清智提醒，除了這些耳熟能詳的重劃區，鄰近的「產業發展亮點區」同樣潛力無限，特別是泰山的「楓江產業專區」，隨著政府的都市計劃推動，未來勢必大放異彩。
對等關稅效應延燒！勞動基金局：長期報酬率6.41%仍屬穩健
2025-05-05
美國前總統川普在2025年4月初拋出「對等關稅」政策，重創全球金融市場。台灣勞動基金也受到提前衝擊，3月出現單月虧損1716億元的重大損失，讓原本穩健的投資績效出現警訊。雖然市場憂心4月續虧，不過專家呼籲應從長期投資角度審視，避免因短期波動誤判勞退基金整體表現。
購屋貸款需求高、利率升 央行關注資金供需恐失衡
2025-05-05
台灣房市雖然仍維持上漲趨勢，但央行最新理監事會議摘要指出，不動產放款集中度仍高，若房價出現驟跌，可能導致銀行信用風險上升，對金融穩定形成挑戰。理事們也點出利率上升、預售屋交屋潮、以及國際政治經濟變動等潛在變數，須密切關注房市軟著陸進程與資金供需失衡的風險。
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