外資推動台灣房價上漲，年輕人購房夢變遙不可及
2024-10-23
近年來，台灣房價持續上升，尤其對年輕人來說，「買不起房」已成為普遍共識。然而，根據全球房地產指南的統計，台灣房價的漲幅其實不如許多人想像得那麼激烈。專家何世昌指出，台灣在過去10年的房價漲幅排名全球第32位，遠低於其他國家。那麼，為何台灣人仍然感到房價遙不可及？何世昌認為，問題的關鍵不在於房價本身，而在於「薪資所得」的成長速度遠遠落後於房價，導致「房價所得比」居高不下。
金價強勁上漲，多重因素如何影響黃金未來走勢？
2024-10-23
黃金市場一直以來被視為全球經濟和政治不確定性下的避險資產，而近期種種跡象顯示，黃金價格有望在未來一段時間內持續上漲。根據瑞銀（UBS）的最新報告，中央銀行的購金活動、投資者對黃金的配置不足以及地緣政治風險等多重因素，均可能推動金價突破歷史高點。這篇文章將深入探討影響黃金價格的主要因素，並分析未來的黃金市場走勢。
美元強勢反彈，歐元、日幣、台幣匯市波動如何？
2024-10-23
近期美國零售銷售數據大幅優於市場預期，推動美元指數快速反攻，突破103.8的重要關卡。這一波美元升勢是否會持續打擊其他主要貨幣如歐元、日幣與台幣？市場普遍關注各大貨幣的表現與後續走勢變化。本文將深入分析美元指數的升勢及其對歐元、日幣、台幣等主要貨幣的影響，並提供未來可能的走勢預測。
警訊拉響！6家國銀不動產放款踩紅線翻倍增，平均占比創2年新高
2024-10-23
根據金管會最新數據，截至2023年9月底，國內銀行針對不動產的放款占比已達26.82%，創下自2022年10月以來的新高，逼近法規所設定的30%上限。尤其是6家銀行的貸款比重超過28%，比8月份增加了一倍，其中包含3家官股行庫。房市過熱及購房需求增加，使得銀行放款頻頻攀升，相關政策與管控手段已開始啟動，央行更在9月推出第七波信用管制，進一步強化貸款限制。
土城房價5年狂漲4成！建設啟動，五大族群成房市支柱
2024-10-23
新北市土城區，儘管位於被稱為「蛋白區」的周邊地帶，近年來卻因為各項重大建設的進展，房市熱度逐年升溫。根據房仲統計，土城區的房價在過去五年內上漲超過40%，引發了許多關注。在這一過程中，哪些因素助推了土城房市的蓬勃發展？又是哪些購屋族群成為這個區域房價飆升的重要支撐力？本文將深入探討這些關鍵問題，並分析土城未來房市的發展趨勢。
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