美股選前漲勢，選後全球股市走向分析
2024-10-25
隨著美國總統選舉臨近，市場關注的焦點不僅集中在選前的美股走勢，更重要的是選後全球股市的發展方向。道瓊指數與標普500指數在選前維持創新高，不論未來是川普還是賀錦麗當選，都有足夠的執政經驗來應對經濟與外交上的挑戰。選後，美股仍有望維持多頭走勢，這反映了市場對美國經濟實力的信心。加上聯準會的貨幣政策調整，市場波動或將繼續，但長期看來仍有機會延續多頭行情。
風電國產化遇阻：大買家嫌貴 銀行不給融資成三輸局面
2024-10-25
台灣的離岸風電產業一度被政府寄予厚望，規劃了多階段的發展目標。然而，近年來隨著成本不斷攀升，尤其在新冠疫情影響下，業者紛紛面臨資金壓力，再加上國產化要求過於嚴苛，許多企業選擇退出或延遲專案。台積電作為最大買家，因風電價格過高而遲遲未下訂單，銀行也因擔憂長期穩定收益問題而縮手，導致整體市場進入「死亡交叉」，風電業者的未來充滿不確定性。
不動產作欠稅擔保可按市價估值！納稅人需準備哪些資料？
2024-10-25
在台灣，不動產可作為欠稅擔保，然而對於擔保品價值的認定常成為爭議焦點。若民眾認為國稅局估算的價值低於實際市價，可依規定提供具參考價值的市場行情資料，申請國稅局核實認定。目前可用作參考的資料有八大類，包括不動產估價師的評價資料、銀行的貸款評定、法院拍賣價格等，稅局在核實後會調整擔保品價值，並保障納稅人權益。
科技與房地產共舞！AI產業帶動林口房市與商辦雙增長
2024-10-24
AI產業正在全球市場掀起巨大的變革浪潮，台灣以其高科技製造業實力，已經在這個市場上佔據了舉足輕重的地位。位於新北與桃園交界的林口新市鎮，更是成為台灣AI產業的核心地帶。隨著「8公里AI黃金產業廊道」的形成，林口正在加速發展，住宅和商辦需求迅速提升。這篇文章將深入探討AI產業如何帶動林口的房市與商辦需求，並分析這些變化對於未來發展的影響。
土城房市迎來黃金期：交通、產業利多推升五大族群置產
2024-10-24
土城，位於新北市蛋白區，近年來因多項重大建設挹注，房市表現亮眼。根據實價登錄數據，土城的房價在過去五年間漲幅高達41.4%，從2020年的每坪37.9萬元上升至如今的53.6萬元。這樣的漲勢甚至超越了部分蛋黃區。專家指出，土城房市的成長背後有五大主力族群支撐，包括自住客、輕移民、科技產業的就業人口、醫療從業者及退休銀髮族等，這些族群的需求為區域房市提供了強大的支撐力。
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