買節能宅更划算！北市建築能效減稅政策上路，房屋稅優惠一次了解
2026-07-03
節能減碳已成全球趨勢，房地產市場也開始朝向綠建築與高效節能發展。台北市率全國之先推出「建築能效減稅」政策，自2026年7月1日起，只要房屋取得建築能效標示第1級以上，即可享有房屋標準單價減價5%的房屋稅優惠，而且符合資格者免申請即可適用。究竟哪些房屋可以減稅？建築能效標示如何取得？又會對未來房市帶來哪些影響？本文一次完整解析。
商用不動產創新高、土地交易探低點！市場資金流向揭密
2026-06-25
2026年上半年台灣商用不動產市場交出亮眼成績單。在AI、半導體與高科技產業持續擴產帶動下，商用不動產交易總額達1,528億元，創下歷年同期新高。然而與此同時，土地市場卻呈現明顯降溫，成交金額僅693億元，創近三年同期低點。市場呈現「商用熱、土地冷」的鮮明對比，也揭示出台灣不動產投資結構正在發生重大轉變。
為何老公寓越來越不值錢？揭開房市資產重分配真相
2026-06-23
過去數十年來，「房價只漲不跌」幾乎是台灣房地產市場最深植人心的觀念。然而，隨著人口結構改變、購屋需求轉型、金融政策收緊以及都市更新進程受阻，這項神話正逐漸鬆動。尤其在老公寓市場，價格跌幅明顯超越整體住宅市場，甚至出現「負資產化」風險。當房屋不再具備增值能力，甚至失去流動性時，持有者面臨的不只是資產縮水，更可能走向無人接手的「棄屋」困境。
AI廠房需求放緩，高風險營造股將迎來獲利轉折點？
2026-06-23
近兩年AI浪潮席捲全球，半導體廠、先進封裝廠與資料中心建設需求大增，也帶動營造工程產業迎來難得的黃金成長期。然而當市場開始出現「AI廠房需求降溫」的討論，高風險高報酬的營造股是否將面臨估值修正？對投資人而言，現在更重要的不是追逐題材，而是重新檢視企業訂單、獲利能力與產業趨勢，才能掌握下一階段的投資機會。
股市資金不回流房地產？41.5%投資人等房價下修，專家這樣看
2026-06-23
2026年第二季住宅市場調查顯示，僅17.5%的受訪者願意將股市獲利轉進房地產，超過四成民眾則選擇等待房價修正後再進場。然而，當AI概念股持續創造財富效應、多數投資人資產同步增值時，市場真的有可能出現大幅降價潮嗎？專家指出，期待房價跌到「甜甜價」再買房，恐怕面臨理想與現實的巨大落差。
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