春節連假即將結束，台股將於2月3日恢復正常交易，而台積電（2330）作為台股權值股龍頭，其股價表現備受矚目。近期市場傳出美國前總統川普預計在2月18日宣布對半導體課徵關稅的消息，使投資人憂心台積電股價可能受到衝擊。《投資家日報》總監孫慶龍於農曆年前分析，台積電股價未來可能會出現較低估的“甜甜價”，投資人應把握機會，並避免投資金融股。

捷運環狀線北環段的建設是新北市未來交通發展的重點項目之一，隨著工程進度的穩定推進，市府不僅強調施工超前，還首次採用公園地下化機廠的創新設計。這不僅提升了捷運系統的運作效率，也為城市居民帶來更多公共空間和便利生活。隨著北環段的完成，從新店到蘆洲的一車到底目標將在2031年實現，大幅縮短通勤時間，預計對雙北地區的交通與區域發展帶來深遠影響。

2025年1月21日，新北市都市更新審議會通過了一項位於三重區興德段的工業區都市更新案。本案以位於三重頂崁工業區內的四維企業老舊廠房為主，該公司是台灣膠帶產業的領頭企業，擁有超過1,000坪（3,329平方公尺）的基地面積。隨著建築物老化及安全考量，透過都市更新計畫，將原本的生產型廠房轉型為現代化企業總部，建設地上11層、地下3層的鋼筋混凝土造大樓。此項目完工後，預計將創造約350個就業機會，每年帶動超過50億元的經濟產值，同時提升區域發展潛力，為三重頂崁工業區注入全新活力。

隨著全球高科技產業的迅速崛起，AI和半導體已成為經濟發展的核心動力。無論是台灣還是國際市場，高科技產業的發展帶動了周邊相關產業的同步成長，並影響整體房地產市場的需求結構。商用不動產專家指出，2024年以來，台灣北中南地區的高科技產業正迎來一波前所未有的發展浪潮，相關辦公空間與廠房需求顯著增加，進一步推升區域房市熱度。根據仲量聯行數據顯示，2024年台灣商用不動產交易額創下近兩千億元新高，全國土地交易額也達到2,100多億元，顯示AI與科技熱潮正在翻轉台灣不動產市場。未來隨著科技業進一步擴展，房市將呈現哪些新動向？

三重頂崁工業區迎來都市更新新機遇！隨著台灣產業不斷發展與轉型，老舊工業區更新需求日益迫切。三重區興德段一處工業區更新案於21日正式通過審議，全案基地為台灣膠帶產業領頭企業——四維企業的老舊廠房，占地超過1,000坪。透過都市更新，老舊廠房將轉型為嶄新企業總部，規劃地上11層、地下3層的建築，完工後將創造數百個就業機會及每年超過50億元的產值，助力在地經濟發展。