台北市房貸負擔率高達71%！六都房貸壓力排行榜出爐
2025-05-19
根據內政部不動產資訊平台最新統計，去年第四季全國房貸負擔率高達46.62%，雖然較上季略微下降0.18個百分點，但仍是自2002年有統計以來的第二高，並且已連續三季突破46%。這代表著國人每月的房貸支出幾乎占據了將近一半的可支配所得，顯示出購屋負擔的沉重壓力。
買房首選汐止！三大優勢揭示未來房價成長潛力
2025-05-19
台北市居高不下的房價持續推動購屋需求外溢，與台北僅一橋之隔的新北市第一環成為許多「大台北輕移民」的熱門選擇。根據實價登錄資料顯示，對比去（2024）年與今年第一季新北市外圍第一環行政區的平均房價，汐止的表現最為亮眼，房價年漲幅高達10.8％，領跑其他區域。
商圈即將轉移？重劃區崛起引發市中心衰退危機
2025-05-16
面對房價高昂的市區，不少年輕人選擇重劃區定居，期望能找到更大、更新的居住空間。然而，有網友針對「重劃區是否能解決少子化」的議題提出質疑，他認為重劃區與生育率的提升並無因果關係，而是因為重劃區年輕人多，自然生小孩的機會也比較高。這樣的觀點掀起網友熱烈討論，也延伸出對於未來商圈是否會轉移的猜測。
A7重劃區房價下修5～7％，三類賣方急售釋放市場良機
2025-05-16
桃園龜山A7重劃區多年來是桃園與北台灣推案量很大的重劃區，討論度也高，因大環境與成本關係，大樓預售案房價也從早期單價1、2字頭，衝到如今5字頭。然而，隨著政府打炒房政策、央行信用管制以及預售屋換約限制的實施，A7房市熱度逐漸退燒。專家指出，隨著市場冷靜，現在反而出現更多「好物件」可供選擇，且有三類賣方釋出讓利，幅度約在5～7％之間，對自住客來說，正是進場的好時機。
「龜山房價修正1成！央行第七波限貸政策效應顯現」
2025-05-16
下龜山位於桃園市與新北市交界處，因地理位置鄰近林口與桃園市區，交通便利、房價相對親民，成為許多首購族與外來人口的購屋首選。相較於林口與桃園市區動輒四五十萬的單價，下龜山房價便宜約2成，近年來吸引大量人口移入。然而，自去年央行實施第七波信用管制後，貸款難度增加，市場買氣疲軟，房價出現1成左右的修正，顯示政策干預對區域房市的直接影響。
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