房貸利率創新高！央行揭示房市降溫四大成效，買氣全面退縮
2025-05-23
購屋族近來壓力倍增，根據中央銀行最新公布數據，2024年4月五大銀行新增房貸利率升至2.282%，創下自2009年1月以來的近16年半新高。同月新增房貸金額也大幅萎縮至627.3億元，單月減少近193億元，為房市降溫的明顯信號。央行指出，在多項房市管制措施陸續發酵下，民眾購屋意願下滑、六都交易量全面縮減，房價漲幅也明顯趨緩，象徵台灣房市正式進入調整期。
A7重劃區房價站上5字頭！買氣不退背後原因曝光
2025-05-22
隨著央行持續打炒房、銀行貸款審核趨嚴，近期全台房市熱度明顯降溫，不過在此波房市冷卻潮中，桃園龜山A7重劃區卻仍然吸引不少北部自住族目光。房市專家指出，A7長年以來屬於供需均衡、區域發展穩健的熱區，即使目前新案開價已來到5字頭，仍有買氣支撐。A7房市是否還值得進場？又有哪些不可忽視的關鍵優勢？
新商辦完工拉高行情！台北市A辦五年平均租金上漲15%
2025-05-21
根據信義全球資產統計，台北市商辦市場持續熱絡，2025年首季平均租金已來到每坪2,672元，五年漲幅約15%。其中站前西門商圈因新建案完工租金暴漲22%，漲幅居各區之冠。專家指出，新商辦完工將推升區域租金行情，對外商尚能負擔，但本土企業面臨高租壓力，轉向購置自用辦公室的趨勢逐漸浮現。
【房市懶人包】央行示警：房市降溫但貸款仍暴增，信用資源過度流向不動產！
2025-05-21
雖然房市交易量下滑、房價上漲預期減弱，房市已有「降溫」跡象，但中央銀行指出兩大隱憂仍在擴大：一是不動產貸款餘額持續增加，二是銀行信用資源仍過度集中於房地產領域。為健全市場、避免資源錯置，央行不排除進一步調整信用管制措施。
一次出售多筆土地要注意什麼？房地合一新舊制差很大
2025-05-21
企業如果同年度出售多筆土地，務必小心申報細節！高雄國稅局指出，曾有公司因誤將適用新制（房地合一稅）的土地申報為舊制免稅土地，導致遭補稅350萬元。此案例凸顯「土地取得日」的重要性，企業在土地交易申報時，應依照所得稅法區分新舊制，否則恐遭補稅與裁罰。
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