富豪為何世代持有房地產？土地3大不可取代特性 破解「買股還是買房」
2026-09-09
股市頻創新高，股票與房地產孰優孰劣再度成為投資市場熱門話題。但從全球財富配置來看，土地始終沒有退出舞台。全球土地總價值被估計高達180兆美元，約為全球上市公司總市值的2倍。究竟房地產有什麼魔力，讓富豪與大型企業歷經景氣循環仍持續持有？答案可能就藏在土地「無法憑空增產、位置無法移動、不易實質衰敗」的3大特性。
房貸吃掉家庭收入6成怎麼辦？台北雙薪公教夫妻用「財務分流」拚8年清償
2026-09-09
台北房價高、房價所得比居高不下，對一般受薪家庭而言，買房往往是一場長達數十年的財務考驗。不過，一對雙薪公教夫妻靠著父母贈與18坪老國宅、出租創造現金流，再搭配「薪資分流」策略，硬是換進44坪景觀宅，並計畫8年後還清房貸，提前為退休生活布局。
雙北都更案為何不怕房市冷？6案總銷近600億 揭建商押注核心區關鍵
2026-09-01
房市進入盤整期，建商推案策略卻出現明顯分化。當外圍市場受到交易量縮減、資金成本與信用管制影響，雙北核心區都更案反而成為資金集中地。最新統計顯示，今年雙北總銷逾50億元的大型都更案共有6案，合計總銷逼近600億元，其中板橋「寶格利」以240億元居冠，台北市則有多案開價突破百萬元，凸顯房市正從「全面擴張」轉向「核心抱團」。
特登工廠注意！桃園「納管輔導金、營運管理金」免繳1年 3大門檻一次看
2026-09-01
面對國際景氣波動、原物料價格高漲與製造業經營成本增加，桃園市政府推出特登工廠「納管輔導金、營運管理金」雙金免收1年優惠，預計讓2225家符合資格業者減輕近1.5億元負擔。不過，優惠並非全面適用，近3年曾因重大環保違規遭停工、停業，以及部分違反工廠管理規定且未完成改善者，都將被排除。
共有土地怎麼分才不踩稅務地雷？土增稅誰負擔關鍵在「有沒有拿錢」
2026-09-01
共有土地辦理分割，看似只是把原本共同持有的土地重新分配，實際上卻可能牽動土地增值稅。新竹縣政府稅務局提醒，若共有人分割前後取得的土地價值出現差額，且超過規定門檻，就可能需要申報土地增值稅；至於最後由誰負擔，關鍵則是共有人之間有沒有針對價值差額支付金錢補償。
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