新北重劃區焦點轉移！泰山「楓江產業專區」發展潛力看漲
2025-05-08
隨著大台北地區的快速發展，各大重劃區成為市場矚目的焦點，其中新北市的「新泰塭仔圳重劃區」更是被視為未來房市的黃金地段。然而，房市趨勢專家管清智提醒，除了這些耳熟能詳的重劃區，鄰近的「產業發展亮點區」同樣潛力無限，特別是泰山的「楓江產業專區」，隨著政府的都市計劃推動，未來勢必大放異彩。
對等關稅效應延燒！勞動基金局：長期報酬率6.41%仍屬穩健
2025-05-05
美國前總統川普在2025年4月初拋出「對等關稅」政策，重創全球金融市場。台灣勞動基金也受到提前衝擊，3月出現單月虧損1716億元的重大損失，讓原本穩健的投資績效出現警訊。雖然市場憂心4月續虧，不過專家呼籲應從長期投資角度審視，避免因短期波動誤判勞退基金整體表現。
購屋貸款需求高、利率升 央行關注資金供需恐失衡
2025-05-05
台灣房市雖然仍維持上漲趨勢，但央行最新理監事會議摘要指出，不動產放款集中度仍高，若房價出現驟跌，可能導致銀行信用風險上升，對金融穩定形成挑戰。理事們也點出利率上升、預售屋交屋潮、以及國際政治經濟變動等潛在變數，須密切關注房市軟著陸進程與資金供需失衡的風險。
別誤會了！贈與土地不等於買賣 恐錯失自用住宅稅率優惠
2025-05-05
在土地所有權移轉時，只要符合自用住宅用地條件，就有機會享有「一生一次」的土地增值稅 10% 優惠稅率。不過，根據財稅機關說明，若是以「贈與」方式移轉，因屬無償行為，並非買賣交易，因此並不適用此優惠，許多民眾因此在財產移轉時產生誤解與稅務風險。
從自用到資產配置 新莊辦公室成企業主新寵
2025-04-28
隨著經濟結構轉型、產業升級加速，商辦市場需求水漲船高。2024年新北市商辦市場交易量創下新高紀錄，全年突破百億元大關，成為市場矚目焦點。其中新莊地區表現最為亮眼，獨攬逾5成交易量，展現強勁成長動能。專家指出，新莊辦公市場的爆發，來自「辦公室舊換新」、「跨區搬遷」、「資產配置」三大需求驅動，搭配完善交通網絡與公部門建設利多，奠定新莊成為新北商辦新地標的地位。
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