房貸荒對房市的衝擊：交屋潮、解約潮與建商資金壓力
2025-09-04
台灣房市近年交易火熱，但房貸卻成為一大難題。路透引述三名知情人士指出，央行已與多家銀行「喝咖啡」並釋出「彈性空間」，允許銀行在首購、新青安及危老都更等政策性貸款上稍微放寬，以解決當前房貸荒問題，減輕民眾排隊等貸與房市交屋潮壓力。
上市櫃企業資產活化熱潮 工業地產成商用不動產最大支撐
2025-09-02
美國關稅政策持續影響全球貿易市場，企業為因應金融局勢及地緣政治風險，積極調整資產配置。部分大廠選擇處分閒置廠房進行資產活化，也有企業反向操作，把握市場時機積極購廠擴充產能。兩大力量推升今年工業地產交易額突破500億元，成為商用不動產市場的重要支撐。
新舊制房地合一稅怎麼判斷？繼承土地也能合法省稅
2025-08-22
許多人在繼承土地後出售，因不熟悉房地合一課稅規定，容易誤繳高額稅款。北區國稅局提醒，若土地來自被繼承人參與重劃後取得，應追溯原始持有期間計算稅率，否則可能錯誤套用45%高稅率，白白多繳稅。
商辦市場熱到爆！信義區包辦高租金前十強 南山廣場稱王
2025-07-17
根據台北市地政局公布的2024年不動產市場動態年報，台北市商辦與廠辦租賃市場表現亮眼，交易件數創新高，租金單價也屢創紀錄。其中，「台北南山廣場」以每坪月租5,253元坐上全台「商辦王」寶座，信義商圈也持續稱霸高價租金排行榜，顯示企業對於優質辦公空間的高度需求仍在持續升溫。
政策與關稅雙壓力 商辦交易轉冷 廠辦成資金新寵
2025-07-09
受到對等關稅爭議、政府持續打炒房，以及企業決策趨於保守等多重因素影響，2025年第二季台灣商用不動產市場交易明顯放緩。根據仲量聯行最新數據，Q2總成交金額為615億元，較第一季下滑24%，年減13%，累計上半年為1,427億元，年減幅達9%。不過專家指出，第三季起若政策逐漸明朗，加上年底向來為商用市場旺季，下半年交易量仍有望逐步回溫。
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