豪宅認定標準再升級！北台灣熱區房價門檻一次搞懂
2025-02-25
財政部近日針對「豪宅」的定義進行重大調整，不僅提高了豪宅稅的課徵標準，還首度將「每坪單價」納入判定依據。這意味著，即便房屋總價不高，但若單價超過新門檻，也可能被認定為豪宅，進而面臨更高的稅負壓力。這一政策變動對於打擊炒房行為具有重大影響，同時也將重新塑造全台各地房市生態。究竟這項新規如何影響你的房產？哪些地區會成為重災區？讓我們深入探討。
苑裡鎮規劃亮點：工業發展與農產升級並進
2025-02-20
為改善鄉村地區的公共設施、居住環境及產業發展問題，內政部於2018年4月30日公告全國國土計畫，將「鄉村地區整體規劃」納入國土空間發展的重要策略。苗栗縣政府自2021年開始，分階段推動西湖鄉、卓蘭鎮、後龍鎮、苑裡鎮、竹南鎮、銅鑼鄉及三義鄉等7個鄉鎮的整體規劃，並於2024年接力啟動南庄鄉、大湖鄉、苗栗市及通霄鎮的規劃作業。
新北商辦價格飆升！新店、中和、三重接連創高
2025-02-20
近期雙北市商辦市場傳出多筆創高交易，市場熱度不減，與企業對優質辦公環境的需求上升息息相關。尤其，輝達（NVIDIA）在台灣設立海外總部的消息，更進一步帶動商辦市場關注。18日市場傳出輝達鎖定台北市關渡作為潛在選址，使雙北商辦行情再掀熱潮。
AI科技廠辦需求爆發，營造產業迎來黃金成長期
2025-02-20
在政策支持基礎建設與廠辦建設熱潮的背景下，營造股今年吸引大量資金關注，股價持續走強。特別是達欣工（2535）、欣陸投控（3703）、工信（5521）等個股於19日股價紛紛創下年內新高，顯示市場對營造族群的高度信心。隨著基建與廠辦需求持續攀升，預計這波漲勢將延續至2025年。
2025年台灣商用不動產發展趨勢：辦公、工業廠房需求強勁
2025-02-20
展望2025年台灣不動產市場，全球政經局勢與央行政策將成為影響關鍵。隨著川普再度上任，美中對抗可能加劇，台商在中國、美墨加的投資環境恐生變，進而影響資金流向與不動產市場發展。國內方面，房價預計維持穩定，保值型不動產更具吸引力。住宅市場因信用管制持續承壓，蛋白區銷售率與房價面臨挑戰，而豪宅市場則相對穩健。另一方面，辦公與工業不動產將受科技業需求帶動成長，商用不動產發展前景看好。
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