台商回流帶動全台商辦市場價量齊揚，指標性的工業區如今一地難求，而地點優越的工業用地更是掀起搶購潮。隨著市場需求的激增，可合法申請三照的小型廠辦倉庫租賃，成為中小企業創業者追捧的目標。台灣經濟發展的歷史告訴我們，中小企業是經濟成長的主要推動力。根據經濟部在2016年公佈的中小企業白皮書，台灣擁有超過138萬家的中小企業家數。然而，中小企業在創業初期通常面臨資金短缺的問題，因此許多企業主選擇先租賃小型廠房作為基礎，逐步擴大規模。在此背景下，位於台中梧棲等地的業者推出專為中小企業設計的小型廠辦倉庫，不僅提供彈性空間選擇，還能合法申請公司登記證、工廠登記證與營利事業登記證，為創業者提供便利與支持。

近年來，由於科技業擴廠與倉儲物流需求的持續攀升，工業土地交易市場呈現高度熱絡的態勢。高力國際近期公開了一筆桃園市內最大宗的工業土地出售案，總面積超過8萬坪，引發業界熱議。這項交易不僅彰顯了桃園工業地產的市場價值，也為相關產業的發展提供了關鍵機遇。

台股龍年交易即將於本周三（22日）正式封關。龍年台股受惠於 AI 需求大爆發，台積電（2330）等 AI 相關供應鏈股票全面揚升，推動指數強勢上漲。統計顯示，截至上周五（17日），台股指數累計上漲 5,052 點，漲幅達 28%，並有望創下三大紀錄，包括農曆年最大漲點、封關點數新高以及封關市值歷史新高。

金管會作為守護台灣金融秩序的重要機構，肩負著確保金融機構穩健運作、保護消費者權益及抑制地下經濟活動的重任。然而，近期金管會因預算遭大幅刪減，可能對金融監理與創新業務的推進帶來深遠影響。根據金管會表示，本次預算刪減涵蓋多項基礎經費及創新業務相關支出，尤其是與金融科技、永續金融等新興領域的發展息息相關，引發外界對金融市場穩定性的深切憂慮。

隨著台北市與新北市房價持續高漲，許多民眾紛紛選擇「脫北」移居至桃園，其中桃園的觀音區更因其親民的房價和日漸成熟的生活機能，成為近年來的焦點。根據統計，至2024年11月，桃園市觀音區的人口淨增加超過1,250人，在基隆市、台北市、新北市及桃園市的前十名行政區中，名列第九位。不僅如此，觀音區的住宅成交總價平均僅約541萬元，平均單價更僅20.4萬元，對於剛需自住客與首次購屋族來說，可謂「難得的2字頭區」。