A7重劃區房價站上5字頭！買氣不退背後原因曝光
2025-05-22
隨著央行持續打炒房、銀行貸款審核趨嚴，近期全台房市熱度明顯降溫，不過在此波房市冷卻潮中，桃園龜山A7重劃區卻仍然吸引不少北部自住族目光。房市專家指出，A7長年以來屬於供需均衡、區域發展穩健的熱區，即使目前新案開價已來到5字頭，仍有買氣支撐。A7房市是否還值得進場？又有哪些不可忽視的關鍵優勢？
新商辦完工拉高行情！台北市A辦五年平均租金上漲15%
2025-05-21
根據信義全球資產統計，台北市商辦市場持續熱絡，2025年首季平均租金已來到每坪2,672元，五年漲幅約15%。其中站前西門商圈因新建案完工租金暴漲22%，漲幅居各區之冠。專家指出，新商辦完工將推升區域租金行情，對外商尚能負擔，但本土企業面臨高租壓力，轉向購置自用辦公室的趨勢逐漸浮現。
【房市懶人包】央行示警：房市降溫但貸款仍暴增，信用資源過度流向不動產！
2025-05-21
雖然房市交易量下滑、房價上漲預期減弱，房市已有「降溫」跡象，但中央銀行指出兩大隱憂仍在擴大：一是不動產貸款餘額持續增加，二是銀行信用資源仍過度集中於房地產領域。為健全市場、避免資源錯置，央行不排除進一步調整信用管制措施。
一次出售多筆土地要注意什麼？房地合一新舊制差很大
2025-05-21
企業如果同年度出售多筆土地，務必小心申報細節！高雄國稅局指出，曾有公司因誤將適用新制（房地合一稅）的土地申報為舊制免稅土地，導致遭補稅350萬元。此案例凸顯「土地取得日」的重要性，企業在土地交易申報時，應依照所得稅法區分新舊制，否則恐遭補稅與裁罰。
美股七雄反彈告一段落？專家建議調整投資組合
2025-05-19
美國股市近期表現強勁，標普500指數和那斯達克100指數雙雙反彈，重返牛市。然而，摩根士丹利（Morgan Stanley）財富管理部門投資長夏雷特（Lisa Shalett）警告，這波反彈可能即將告一段落，並建議投資人應該考慮調整投資組合，減少對人工智慧（AI）類股的曝險，轉而投資更具潛力的金融、能源和醫療保健類股，以獲得更高的報酬空間。
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