中央新村低密度優勢爆發！為何成購屋族首選？
2026-04-10
近年新北房市進入「板塊協作」新時代，各大重劃區不再單打獨鬥，而是透過機能互補與交通串聯，形成區域聯動效應。在這波發展浪潮中，從新莊頭前、新店央北到中央新村與十四張，各區特色逐漸分化，也讓購屋族在價格、生活品質與未來增值性之間，有了更多選擇。
房價走勢翻轉：從資金行情轉向需求驅動
2026-04-10
2026年台灣經濟持續展現韌性，在AI產業快速發展帶動下，經濟成長維持高檔。然而，與經濟面形成強烈對比的是資金環境逐步收緊，使房市出現關鍵轉折。專家指出，未來房價將不再由資金主導，而是回歸「需求創造能力」，產業、人口與城市機能，將成為決定房價的核心關鍵。
賣公設保留地少做一件事 恐多繳百萬土增稅
2026-04-02
許多民眾名下持有「公共設施保留地」，長年未被徵收，等到想出售或移轉時，才發現原來有機會可以免徵土地增值稅。然而，是否符合免稅資格，關鍵在於土地性質與是否申請相關證明文件。若沒有事先申請證明書，即使土地實際供道路或公共使用，仍可能無法免稅，導致多繳數十萬甚至上百萬元稅金。本文將完整解析公設保留地免徵土增稅的條件、申請流程、所需文件與常見錯誤，幫助地主在移轉土地前做好規劃，合法節稅。
不動產放款比率創新低 房市資金面出現轉機
2026-03-27
近期台灣房市再度出現關鍵轉折訊號！金管會最新統計顯示，銀行不動產放款比重降至25.11%，創下近14年新低，引發市場高度關注。這項被稱為「房貸天條」的銀行法第72條之2指標，不僅攸關銀行資金配置，更牽動房市熱度與購屋族貸款難易度。究竟這代表房市降溫？還是資金即將回流？本文帶你深入解析背後意義與未來走勢。
淡水、新莊、三重誰最宜居？數據揭露真相
2026-03-25
近年新北房價不斷創高，板橋、新店、永和等核心區房價頻頻突破百萬單價，讓不少購屋族壓力倍增。不過，市場卻出現一個有趣現象：真正成交量穩定、買氣強勁、生活機能成熟、交通便利且總價相對親民的區域，反而不是板橋與新店，而是外圍但機能成熟的生活圈。從最新新北市房市季報可以發現，預售屋帶動房價創高，但成屋市場買氣已開始轉向「高CP值宜居區」，也讓購屋族的選擇出現明顯變化。
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