房市寒冬連剛需也撐不住？低空屋率前10名交易量全跌 樹林房價跌幅最大
2026-08-24
全台空屋率最低的10個行政區全數集中在雙北，其中新北市一口氣包辦7席，顯示成熟生活圈與實際居住需求依然強勁。然而，市場卻出現耐人尋味的現象：10區交易量全面下滑，新北7區房價更全數下修。這也說明，房市進入盤整期後，即使擁有穩定剛性需求，也未必能完全抵擋整體買氣降溫、貸款緊縮與購屋信心轉弱的壓力。
桃園捷運綠線2030全線通車！小檜溪房市迎交通、商業與比價三大利多
2026-08-24
相對股市持續高檔震盪，台灣房市自去年底進入盤整期，但北桃園精華區預售房價仍因土地、營建與融資成本居高不下而持續緩漲。當藝文特區新案單價突破每坪78萬元、桃園車站站上68萬元、小檜溪預售案上喊65萬元，中大坪數新成屋卻出現每坪10至20萬元的價差，讓小檜溪重劃區成為換屋族與高資產族群重新檢視的置產焦點。
五大銀行房貸連兩月暴增逾百億！房市真的回溫了嗎？
2026-08-24
🏠 房市交易仍在低檔，但銀行房貸撥款卻突然升溫。中央銀行公布，2026年7月五大銀行新承作購屋貸款達691.09億元，連續兩個月單月增加超過百億元，較5月低點更大增近47%。不過，這波「房貸暴增」未必代表房市買氣全面復甦，更可能是新青安2.0末班車、民俗月前集中過戶，以及前幾年成交建案陸續完工交屋所形成的集中撥款效應。
AI股震盪、金融股慢漲：為何價值投資更能穿越市場波動？
2026-08-24
金融股投資已經翻倍，究竟該獲利了結還是繼續長抱？對長期價值投資者而言，答案不只取決於股價漲幅，更在於企業未來的獲利能力、配息穩定性與資產累積效果。當投資已經帶來可觀報酬後，真正值得思考的不是「還能漲多少」，而是「這家公司未來十年能否持續替股東創造現金流」。
房市一冷就該鬆綁信用管制？不動產貸款集中度降至35.17%，真相恐怕沒那麼簡單
2026-08-24
房市交易冷下來，信用管制就該鬆綁嗎？近期部分學者開始主張，隨著不動產貸款集中度下降與房市交易量降溫，央行可適度調整第二戶與高價住宅貸款限制。但問題恐怕不只是「救不救房市」，而是台灣有限的金融資源，究竟應繼續追逐土地與資產價格，還是應流向工廠、設備、技術、研發與實體產業？
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