重購退稅懶人包：購地時沒符合自用住宅用地，退稅資格恐失效
2026-07-20
許多民眾換屋時，希望透過土地增值稅「重購退稅」降低稅負，但若採取「先買後賣」方式，最容易忽略的就是購買新房時，原有土地是否已符合自用住宅用地資格。即使日後補設戶籍或符合條件，也無法補救。本文一次解析重購退稅申請資格、先買後賣注意事項、案例分析及常見QA，協助換屋族避免錯失節稅機會。
新青安3.0正式上路！首購買房補貼升級，但這2個風險不可忽略
2026-07-20
行政院正式拍板新青安3.0將於8月1日正式上路，相較過去的新青安2.0，新制度除了調整利率補貼方式，也新增新婚、育兒家庭貸款優惠，提高最高貸款額度。不過，市場也關注政策仍有部分細節尚未公布，例如婚姻變動及育兒資格認定等問題。本文帶您一次解析新青安3.0最新規定、申請資格、貸款利率、優惠內容，以及專家提醒的注意事項。
2026年房市與房地產類股展望：資本化率上升透露哪些訊號？
2026-07-20
2026年房地產類股展望成為投資市場的重要焦點。在全球利率仍維持高檔、資金成本居高不下的環境下，「資本化率（Capitalization Rate，Cap Rate）」正成為影響房地產估值的重要指標。當資本化率持續上升，不僅代表市場要求更高的投資報酬，也意味著房地產類股、REITs與商用不動產的評價方式正發生改變。了解資本化率背後的意義，有助於掌握2026年的投資方向。
AI產業真的過熱嗎？做空大師分析AI投資、利率與資料中心風險
2026-07-20
🚀 AI浪潮持續席捲全球，科技巨頭每年投入數千億美元建設資料中心、購買GPU與擴充算力，帶動AI概念股屢創新高。然而，華爾街傳奇做空大師Jim Chanos卻提出不同觀點，認為目前AI泡沫甚至比2000年網路泡沫更危險。究竟AI基礎建設是否已經過熱？利率、折舊與資本回報率又將如何影響未來市場？本文帶你完整解析。
券商籌資暴增近百倍！金融業資本布局透露哪些市場訊號？
2026-07-20
2026年金融業再度迎來籌資熱潮。根據金管會最新統計，銀行、證券及壽險三大金融業上半年透過現金增資與發債合計募集2,217億元，較去年同期大幅成長32.7%，已達去年全年歷史新高4,384億元的一半以上。隨著銀行積極發債、壽險因應IFRS17持續補強資本，以及券商受惠台股熱絡大舉擴充業務，市場預期今年金融三業全年籌資規模有望再創歷史新高。
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