商用不動產市場大爆發！科技業搶地設廠帶動成交飆升
2026-07-09
🚀全球AI產業快速發展，帶動半導體、伺服器、資料中心與供應鏈企業積極擴產，進一步推升台灣商用不動產市場熱度。根據市場統計，2026年上半年全台大型土地及商用不動產成交金額突破2,188億元，年增41%，其中工業地產、廠房及物流資產更成為交易主力。在AI需求持續爆發下，商用不動產交易量有望挑戰歷史新高，成為今年最受矚目的資產市場之一。
A級、B級商辦怎麼選？企業升級辦公空間的關鍵因素一次看
2026-07-08
住宅市場仍處於調整階段，但商用不動產卻率先展現回溫力道。根據最新市場調查，2026年第二季台北市中心商辦租賃市場表現亮眼，企業擴編與辦公室升級需求同步增加，使商辦淨去化量創近一年新高，空置率降至6.7%。在企業更加重視品牌形象、人才招募與辦公環境下，優質商辦正成為市場新焦點。
2026商用不動產市場趨勢：科技業擴廠帶動工業地需求升溫
2026-07-08
2026年台灣商用不動產市場持續受到AI、半導體及高科技產業擴張帶動，即使住宅市場仍受信用管制影響、建商購地態度保守，但工業地、廠房及物流設施交易卻持續創高。根據世邦魏理仕（CBRE）最新市場報告指出，下半年工業地產仍將是商用不動產市場的交易主軸，顯示企業自用需求已成為市場最重要的成長引擎。
AI泡沫何時破？解析股市修正、殖利率與資產配置策略
2026-07-08
人工智慧（AI）持續帶動全球科技產業與資本市場熱潮，美股及台股相關概念股屢創新高。然而，市場越是樂觀，越需要留意潛在風險。近期有國際經濟學家預測，2026年下半年可能成為AI泡沫的重要轉折點。若市場資金重新配置，除了股市外，黃金、房地產及商用不動產是否也將迎來新的投資機會？本文帶您深入解析。
工業用地地價稅優惠有哪些？申請期限、資格與文件一次整理
2026-07-08
每年地價稅開徵前，不少企業主與土地所有權人都希望透過合法方式降低持有成本。其實，只要符合規定，依法核定的工業區土地或政府核准作工業、工廠使用的土地，即有機會申請適用工業用地特別稅率，以千分之10課徵地價稅，大幅減輕稅負。本文將完整解析申請資格、文件、流程、期限及常見問題，協助企業與地主把握節稅機會。
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