台北商辦怎麼租最划算？A級、B級辦公室租金與選址重點一次掌握
2026-10-27
台北市商辦租賃市場出現回溫訊號！最新第3季國泰辦公室租金指數顯示，台北市A級辦公室空置率降至7.73%，租金維持相對穩定，其中忠孝襄陽商圈表現最突出，不僅平均租金季增1.52%，空置率更大減9.68個百分點。信義計畫區則持續穩居租金龍頭，反映企業選址需求與商辦市場結構正在改變。面對企業辦公需求、租金成本與區域競爭，台北商辦市場正迎來新的布局機會。
南港商辦值得進駐嗎？交通、租金、產業聚落與辦公機能完整解析
2026-10-12
台北商用不動產市場持續尋找新的成長動能，南港商辦憑藉交通建設、科技產業聚落、會展經濟與區域開發優勢，逐漸成為企業設立總部、擴大辦公空間及布局長期營運的重要選項。對企業而言，南港商辦的價值不只在租金與購置成本，更在於交通效率、人才招募、品牌形象及未來擴張的可能性。隨著東區門戶計畫持續推進，南港正從傳統交通轉運與產業區域，逐步轉型為結合辦公、商業、科技與生活機能的城市發展核心。
工業地產進入新戰局！AI供應鏈擴廠需求升溫 這些廠房條件最受青睞
2026-10-12
AI人工智慧需求持續升溫，帶動半導體、先進封裝、AI伺服器及光通訊供應鏈掀起擴廠熱潮，台灣工業地產市場也出現罕見的「搶廠潮」。日月光今年投入482億元購置廠房，大立光則在台中七度加碼，企業接連出手反映優質廠房供給有限、擴產時效壓力升高。「黃金20分鐘」選址概念逐漸受到重視，企業不只搶土地，更積極尋找鄰近既有生產基地、能快速投入營運的廠房，為工業地產市場注入新一波成長動能。
林口房市為何持續吸引人口？A9機捷、AI產業與商場機能成為移居三大關鍵
2026-10-12
雙北房價高漲，讓不少首購族與年輕家庭不得不重新思考買房地點。隨著購屋預算與居住需求改變，北北桃人口移動版圖也出現變化。最新人口數據顯示，桃園大園、觀音、龜山，以及新北淡水、林口，近一年人口增幅均超過1%，其中大園年增約2.9%居冠，觀音住宅平均總價約763萬元，成為預算有限購屋族關注的平價選項。
台股週一開盤怎麼走？台指期重挫652點，大立光毛利率跌至13年低點添變數
2026-10-12
雙十連假結束，台股即將迎來重新開盤的重要交易日，卻面臨國際股市震盪、半導體族群走弱及AI投資預期重新調整等多重壓力。台指電子期在美股交易期間下跌652點，台積電ADR同步收黑，大立光法說會也釋出毛利率下滑與第四季營運轉弱訊號。週一台股能否止穩，將取決於權值股、記憶體族群及市場信心的變化。
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