詠騰新莊不動產有限公司

2千萬買台北還是新竹？一張住宅屋齡表揭開「地段派」與「新屋派」殘酷差距

Mon, 14 Sep 2026 05:40:00 +1600

同樣拿著2,000萬元買房，在台北與新竹可能是截然不同的人生劇本。台北市房價高、新屋供給少，20年內住宅占比僅15.62%；新竹縣則高達39.63%。對購屋族而言，真正的差距不只是房價，而是「花同樣的錢，究竟能不能買到符合現代生活需求的新房子」。

1人家戶成台灣最大主流！5年增加95萬戶　真正原因不只單身人口變多

Wed, 09 Sep 2026 06:04:11 +1600

台灣家戶結構正在快速改變。內政部不動產資訊平台資料顯示，114年全台一人家戶達399萬3,063戶，占總家戶40.53%，5年增加近百萬戶，首度成為最大家戶型態。不過專家提醒，這波成長不能全部解讀成單身人口暴增，房屋稅2.0上路後引發的分戶、設籍需求，也是數據快速增加的重要因素。

00919連9天改寫新高！11檔台股ETF同步創高　高股息ETF掀新一波行情

Wed, 09 Sep 2026 05:58:56 +1600

近期台股維持強勢格局，不只大型科技股受到市場關注，高股息、金融與低波動型ETF也同步走出亮眼行情。其中，群益台灣精選高息（00919）更出現連續9個交易日上漲的強勢表現，股價突破33元並創下掛牌以來新高。市場統計顯示，近期共有11檔台股ETF收盤價改寫歷史新高，背後反映資金重新回到台股ETF市場。

富豪為何世代持有房地產？土地3大不可取代特性　破解「買股還是買房」

Wed, 09 Sep 2026 05:15:44 +1600

股市頻創新高，股票與房地產孰優孰劣再度成為投資市場熱門話題。但從全球財富配置來看，土地始終沒有退出舞台。全球土地總價值被估計高達180兆美元，約為全球上市公司總市值的2倍。究竟房地產有什麼魔力，讓富豪與大型企業歷經景氣循環仍持續持有？答案可能就藏在土地「無法憑空增產、位置無法移動、不易實質衰敗」的3大特性。

房貸吃掉家庭收入6成怎麼辦？台北雙薪公教夫妻用「財務分流」拚8年清償

Wed, 09 Sep 2026 03:43:54 +1600

台北房價高、房價所得比居高不下，對一般受薪家庭而言，買房往往是一場長達數十年的財務考驗。不過，一對雙薪公教夫妻靠著父母贈與18坪老國宅、出租創造現金流，再搭配「薪資分流」策略，硬是換進44坪景觀宅，並計畫8年後還清房貸，提前為退休生活布局。

雙北都更案為何不怕房市冷？6案總銷近600億　揭建商押注核心區關鍵

Tue, 01 Sep 2026 04:38:04 +1600

房市進入盤整期，建商推案策略卻出現明顯分化。當外圍市場受到交易量縮減、資金成本與信用管制影響，雙北核心區都更案反而成為資金集中地。最新統計顯示，今年雙北總銷逾50億元的大型都更案共有6案，合計總銷逼近600億元，其中板橋「寶格利」以240億元居冠，台北市則有多案開價突破百萬元，凸顯房市正從「全面擴張」轉向「核心抱團」。

特登工廠注意！桃園「納管輔導金、營運管理金」免繳1年　3大門檻一次看

Tue, 01 Sep 2026 04:31:02 +1600

面對國際景氣波動、原物料價格高漲與製造業經營成本增加，桃園市政府推出特登工廠「納管輔導金、營運管理金」雙金免收1年優惠，預計讓2225家符合資格業者減輕近1.5億元負擔。不過，優惠並非全面適用，近3年曾因重大環保違規遭停工、停業，以及部分違反工廠管理規定且未完成改善者，都將被排除。

共有土地怎麼分才不踩稅務地雷？土增稅誰負擔關鍵在「有沒有拿錢」

Tue, 01 Sep 2026 03:59:30 +1600

共有土地辦理分割，看似只是把原本共同持有的土地重新分配，實際上卻可能牽動土地增值稅。新竹縣政府稅務局提醒，若共有人分割前後取得的土地價值出現差額，且超過規定門檻，就可能需要申報土地增值稅；至於最後由誰負擔，關鍵則是共有人之間有沒有針對價值差額支付金錢補償。

詠騰工商擴大徵才

Tue, 01 Sep 2026 03:50:00 +1600

危老都更修法通過！專家點出核心：別再只看屋齡，「危險程度」才重要

Tue, 01 Sep 2026 03:43:02 +1600

行政院日前通過危老、都更條例修正草案，政策朝常態化、自主都更及公益回饋等方向調整。不過專家指出，台灣真正需要解決的並不是「核准多少危老案」，而是重大地震來臨前，究竟還有多少高風險老屋沒有被找出來。若政策仍以屋齡為主要依據，恐怕仍未打中都更危老改革的核心。

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1人家戶成台灣最大主流！5年增加95萬戶 真正原因不只單身人口變多

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